别人都过了一个轻松惬意的元旦小长假，但徐家浜8号小区的200多户居民却忧心忡忡。昨天，居民向快报反映，元旦当天，服务了15年的物业公司突然撤离，导致大门、车库无人看管，安全、卫生状况都令人堪忧。社区居委会称，目前有一家物业公司有合作意向，但若无法谈成，居民可考虑成立业主委员会，实行自治。

  管理混乱，大多数居民不愿交钱

  昨天上午，记者来到徐家浜8号小区，这里刚刚完成老新村改造，环境焕然一新。小区保安室却空无一人，任何人都能自由出入，两个集中车库大门敞开，里面停满了车却无人看管。

  “元旦一早，5名物业工作人员集体撤走了。”华阿姨是这里的老居民，15年前，开发商指定了东升物业管理该小区，每年物业费50元。华阿姨说，小区共有9幢房子，220户居民，现有两个非机动车库，自行车位每月5元，电瓶车每月8元。“也有人不愿意交费，而汽车位收费更是混乱。”华阿姨说，小区现有30个车位，据其所知，每月收费在70元至90元不等，谁多谁少全由物业说了算。

  除了收费标准不一以外，小区管理还存在很多问题。华阿姨称，物业负责人只在收钱时出现，其聘用的车库保安坐地起价，一个电瓶车位每月要收20元，差额全进了自己的口袋。“不光涨价，管理也不到位，有好几辆电瓶车被偷了都没赔到钱。”其称，长此以往，愿意交钱的居民越来越少，物业也更不愿意用心管理，导致恶性循环。

  要解决问题，还需居民好好商量

  “如果80%的居民肯交物业费，还能运作起来。”昨天上午，徐家浜社区居委会的工作人员带着一家物业公司的负责人来了解情况。居委会工作人员透露，该公司有意接手小区物业，但关键还要小区居民的配合。

  “自行车、电瓶车停车费不会涨，但不交费的肯定要清场。”居委会工作人员称，若有物业公司接手，必须建立完善的管理机制，收费标准将由物业公司与居民协商后制定。但若没有物业公司愿意入驻，居民只能自治，具体可借鉴养蚕里新村的做法，由居民出资外聘保安来管理小区，“关键还是居民愿意坐下来好好商量。”

  孙佳桦 文/摄