住宅革命经历了三个阶段：一是旧城改造阶段，这个阶段已经是过去时；二是城市边缘的摊大饼阶段，这在当前较为普遍；三是小城市阶段，从配套上完成自给自足，一如卧龙湖这样的第一配套、第一居所社区，以城市化标准来达到造城目标。

  在此基础上，卧龙湖国际社区推出的全新炫公寓产品，以创新的设计概念、空间布局以及前所未有的开阔视野，完全颠覆传统的公寓产品理念，引领公寓革命进入3.0时代。

  卧龙湖“炫”公寓带来四大革新

  传统公寓与概念公寓的全PK

  PK1、公寓就该是方的？墨守成规VS不走寻常路

  公寓就该是方形的吗？窗户就应该是平面的吗？在遇见卧龙湖炫公寓之前，大多数人或许从来没有思考过这样的问题。是的，卧龙湖炫公寓就是这样不走寻常路，它是罕见的圆形公寓，它的户型是扇形，它的户型分割采用的弧形，它的窗户也是弧形，它甚至还在主卧的巨大落地窗前安置了一个落地浴缸，让业主可以一边沐浴，一边欣赏浩渺卧龙湖景、一望无际的高尔夫体育公园以及四季变换的卧龙湖山景。

  卧龙湖炫公寓的“炫”就在这里。正如卧龙湖国际社区的总裁李建平所说，炫公寓的宗旨是为业主营造出不一般的公寓生活。而这样的生活必然会迎合那些受过良好的教育，观念新锐，崇尚自由，有国际眼光，丰富阅历，眼界开阔，懂得生活的购房人的需求，他们对自己喜欢的一切品质事物推崇之至，堪称享乐家。

  PK2、公寓得房率就是低？小面积VS大空间

  听到公寓，大多数人的第一反应一定是面积很小。事实上，大多数公寓的面积确实也不大。即使是卧龙湖炫公寓推出的房源面积，也是跨越了70~116平方米，70~80平方米的小户型不在少数。另一方面，众所周知，小高层的得房率普遍较低，一般来说都在75%左右，也就是说，一间100平米房子最后的实际面积仅有75平米左右。

  但是小面积并不必然意味着小空间。卧龙湖凭借着90%的超高得房率，创造出截然不同的阔绰空间。以最小70平方米的户型为例，其最大开间甚至可以达到5.3米，远远高于一般主卧3.6~4.5米的正常面宽，带来超大的生活感受。而这一切都得益于炫公寓颠覆传统思维的弧形户型分割方式，通过流线的空间布局，能够使从餐厅到酒吧、厨房、小卧室、大卧室以及开放式阳台的每个角落看起来都很大。

  PK3、公寓视野就该差？一窗之景VS360度宽景

  一般来说，公寓的窗户都比较小，做到落地窗的已经比较少见，但是卧龙湖炫公寓却做出了360度宽景设计，所有户型都能够透过窗户以最大的面宽看到小区内的湖光山色。

  在炫公寓的设计初期，设计师非常注重公寓在卧龙湖这样大区域里面的环境配套和功能提升，让居住者在开门以后的第一感觉也能够享受到不同的情调。事实上，卧龙湖国际社区拥有的别墅级自然景观资源，如果不采取360度宽景设计，对于小区资源的整理利用率来说也将是一大遗憾。

  作为别墅住区，卧龙湖国际社区环抱整个原生态的卧龙湖主湖面，依山傍湖，分布于湖滨半岛和丘陵山麓之间，社区规划面积226万平方米，建筑面积80万平方米，容积率0.35，绿化率70%。其自然和景观资源更为别墅级水准，除了绝对媲美的7000亩自然湖山以外，卧龙湖还拥有4898棵30年成树的黑松林以及18洞高尔夫体育公园。

  在这样的设计理念下，住在北面的业主能够欣赏到四季风景相宜的卧龙山山景；南面的业主则面对烟波浩渺的卧龙湖、绿意盎然的高尔夫，视野开阔，户户观景。

  PK4、公寓只在小社区？高密度社区VS纯粹美式小镇

  和普通住宅相比，公寓的住区总会让人有种拥挤而密集的刻板印象。但事实真的是这样的吗？炫公寓在这里又一次让南京市民大开眼界。

  作为纯粹美式生活小镇，卧龙湖国际社区此前一直都是以别墅产品为主打，致力于营造顶级别墅社区。十亿元以上的顶级社区配套，将白金五星温泉度假酒店、GOLF体育公园、游艇和马会俱乐部、旅游风情小镇等贵族奢享汇集一体。社区体育馆、游泳馆、垂钓俱乐部、网球俱乐部、登山环湖步道、湖滨沙滩浴场和会员私人名品专卖店等配套，打造出一个纯粹的美式小镇。而这样的社区就是炫公寓所在的社区，其大手笔支出堪称奢华。

  值得一提的是，从长远规划上来看，卧龙湖还设计了卧龙湖国际社区高尚居住区、国际俱乐部、圣芭芭拉风情小镇三大区域。社区目前已经基本完成城市基础设施，并在2012年初步达到居住条件和配套功能，未来配套项目和环境景观将成为社区建设重点，打造完善的社区服务体系和管理系统。这对于炫公寓的业主来说都值得期待。

  户型解析

  70平米也能做到两房两厅

  70~116平米全能户型发售

  据悉，此次推出的炫公寓为小高层，每层共有7种户型。令人惊喜的是，这七种户型在设计上都截然不同，从70到76平方米、79、85、97、101以及116平方米不等，颇具时尚感。购房人可以根据各自需求挑到合适房源。

  另外，所有的户型均为双阳台设计，超高得房率使得每种户型都能做出从容的两厅。以最小70平方米的户型为例，由于采用了弧形切割方式，包括生活阳台、大阳台、卫生间、厨房、主卧、次卧以及两个客厅都分布得井井有条，不会产生任何的拥挤感。而超大的落地窗能够进一步提高居住的舒适度和品质感。

  另外，由于采用了圆弧形的构造，即使是以最小70平米的户型为例，其最大开间也可以达到5.3米，从任何角度都能欣赏到卧龙湖的湖光山色。

  最新动态

  精装公寓总价60万元起

  苏果、雅高巴士护航配套

  据工作人员介绍，炫公寓精装户型总价60万起售。如果考虑到其高达90%的得房率，以及通过充分利用各个角落空间所提升的10%的空间利用率，炫公寓的性价比将得到进一步提升。

  卧龙湖旁边就是桂庄立交，由宁杭、沿江高速、机场高速和宁杭高速二期四条高速公路相交而成，距南京主城18分钟车程。此外，巴士、轻轨和城际铁路也与主城相连。根据南京城建规划，与溧水连接的S7号线将力争年底开建，2015年前建成。

  而随着卧龙湖国际社区一、二期的交付，该项目在配套兑现的脚步正在提速，近期刚刚引入苏果超市，并谈定了雅高巴士，将开通南京首条社区客运班车。据悉，苏果超市卧龙湖店面近千平米，雅高客运班车开通后将设置由中山门至卧龙湖的往返班车，途经苜蓿园大街、宁杭高速，并根据客户需要设置停靠点。

  目前，卧龙湖国际社区高尚居住区、国际俱乐部、圣芭芭拉风情小镇都在逐步建设过程中，未来值得期待。（杜磊）

  热线：56611888

  贵宾接街中心：卧龙湖国际社区半山半岛会馆

  （宁杭高速溧水北出口）