“刚交付的房子，地面楼板出现裂缝，楼上浇水马上能漏到楼下，滴滴答答的像下雨。”昨日，花园西郡雅居小区几位业主向快报热线投诉称，他们买的房子楼板出现“贯穿裂缝”，真担心这样的房子能不能住。

  新房有裂缝，楼上浇水楼下“下雨”

  花园西郡雅居小区位于常州市怀德路边上。1号楼乙单元601的业主王先生告诉记者，房子是11月18日才交付的，交房时房子的大门上贴着一张“住宅工程质量分户验收合格证”，上面盖有常州市三优房地产开发有限公司的红色印章。

  19日，王先生找来验房师验房，正好楼下501也在验房。501的验房师当时抬头一看，发现天花板上有条裂缝，当即说道，“你们这个不会是贯穿裂缝吧？”经过一番查看，楼下天花板裂缝的位置正是楼上王先生家的餐厅。扫开地上的灰尘，只见一条斜着的裂缝，两端一直延伸到墙根。经测量，裂缝约3.5米长。在验房师的提醒下，王先生往裂缝上浇水，随即楼下的天花板上就有水往下漏。

  为了证实房子的问题，王先生随即喊来楼下的业主，并打来一壶水浇在了裂缝上。两分钟后，记者在楼下501室看到天花板上的确有一条水印，紧接着不断有水汇聚成滴往下漏。在5号楼1604业主家也有同样的情况。

  据5号楼1601的业主刘女士讲，他们家的裂缝出现在朝南的一间房里，浇水后楼下就跟下雨一样，咨询了验房师才知道，这种裂缝属于贯穿性裂缝，由多方面原因造成，有施工、材料等因素。刘女士说，目前已经有10多户出现地面楼板裂缝，有的是一个单元好几层都有，有的是隔几个楼层出现裂缝。

  对于刚交付的房子出现裂缝的事情，业主们都很气愤。“这些裂缝会不会影响到房屋结构？如果楼板里的钢筋因为裂缝生锈了，今后楼板会不会掉下去？”

  开发商与施工方都来人协调，不肯透露职务

  据了解，这个小区的建设单位是“常州市三优房地产开发有限公司”，施工单位为“江苏振达建筑安装工程公司”。经过业主指点，记者在小区门口找到了开发商的一位负责人。对于为何新房会出现裂缝的质疑，他表示，“我现在还不能下结论出现裂缝是什么原因导致的，要等鉴定结果。有了鉴定结果，该怎么处理就怎么处理，该加固的加固，该修的修。”随后，他还让家里有裂缝的业主去进行登记。

  但最让人意外的是，在记者询问该负责人姓名及在开发公司所担任的职务时，他不仅拒绝透露姓名，还说自己不是开发商的人。对此，业主质疑“不是开发商为什么和我们协商？”这位负责人见状也不再说什么，只快速离开现场。

  紧接着，在小区1号楼1楼一间办公室内，记者找到几位业主口中所说的施工单位的人。当记者询问这位周姓人士为何会出现裂缝，他的回答是，“你这个要去问混凝土公司的。出现裂缝的原因有很多，有天气方面的因素，在夏天施工，白天和夜晚温差大，收缩造成了裂缝。”这位周姓人士还表示，“不大于0.1毫米的裂缝不会影响到房屋结构安全。”当记者询问其在振达公司担任何职务时，周姓人士又连连予以否认，称自己不是振达公司的。

  究竟现场来协调的人是谁？记者随即与三优房产公司一位负责营销的潘姓人士取得联系，可对方一听记者说明来意直称打错了电话，随后更是不再接听记者的电话。但据该公司一位男性工作人员讲，裂缝的事情确实是找潘姓负责人，其电话尾号确实是“XXXX”。可记者再次与该房产公司几位人士联系，对方均表示不清楚裂缝的事情。

  质监站：贯穿裂缝属质量问题

  就该小区地面楼板出现裂缝一事，记者也咨询了常州市建设工程质量监督站一位专业人士，他告诉记者，如果楼上浇水楼下马上就漏，那确实是贯穿裂缝，属于质量问题。据介绍，楼板出现贯穿裂缝原因有多方面，有施工的魇因也有混凝土质量问题，至于该小区是何原因导致的裂缝，则需要通过现场检测才能确定。

  那么，出现贯穿裂缝是否影响到房屋安全？这位人士说，这同样需要作鉴定，有的裂缝会影响到安全，有的修补好就没什么问题。他表示，小区房子出现裂缝问题“谁开发，谁负责任”，如果小区业主来投诉，质监站肯定会进行调查处理。

  采访最后，花园西郡雅居的几位业主表示，他们已经就房子的裂缝问题投诉到质监站。

  刘国庆