面对目前高涨的房租,消费者最关心的问题就是如何租到便宜又合适的房子,为此,业内人士总结出了以下窍门。
首先,避开热点区域。房屋租赁市场有很明显的区域化特点,存在着热点区域和非热点区域。热点区域的租金自然相对较高,租赁性价比会相对较低,不太适合毕业生或经济基础不够雄厚的上班族。而地铁或公交车起点站所在的片区,租金处于低位,可以满足一般上班族的需求,而且交通方便。如果有熟悉的朋友,合租是较为节省成本的方式之一,不过一定要考虑到居住安全问题。
其次,延长租房期限。据链家地产市场研究部统计数据分析,从平均一年租期水平来看,租期每延长半年,租金至少可节省2%左右,每延长一年则可节省5%左右。因此尽量延长租期以降低租赁成本,考虑到目前租房市场仍然火热,虽然六月份的租金有所回落,但是以后房租上涨的可能性仍然存在。所以,适当地延长租期也是不错的选择。
第三,去“奢”求“简”。据链家地产市场研究部统计数据分析,精装修住宅租金比同区域普通住宅租金会高出10%左右,而租简装房产并再进行简单布置,所用成本一般不超过一年租金的5%。因此,对于应届毕业生来说,可以选择一些简装修或者毛坯房,经过自己的简单装饰之后再居住。
此外,小区周边成熟的配套也会提升房租,公园附近,商圈附近的房屋租金相对较高。从降低生活成本来考虑的话,不如选择一些小区自身设施完备及房子自身条件良好的地方。据《新京报》