根据《南京市老旧高层住宅电梯整治工作意见》，南京今年将对9个老旧住宅小区内的69部电梯进行整治。经过南京市质监部门评估，已经明确这69部电梯中有65部需要更换，其余4部进行改造。钟阜大厦等小区的20部电梯，由于小区业主的资金已经到位，将于本月底率先启动整治工程招标。

  在南京市区，“服役”超过10年的老旧电梯超过400部，“电梯惊魂”时有发生。今年7月底，南京市住建委公布了被列入首批电梯整治的9个小区名单，这些9个小区分布在玄武区、白下区、秦淮区和鼓楼区。首批整治共涉及31幢住宅的69部电梯，惠及7580户居民。而在这69部电梯中，有20部电梯有望更快一步，率先启动整治工作。“鼓楼区福建路65号钟阜大厦、白下区御道街113号、秦淮区弓箭坊小区、渡船口小区等处的20部电梯，由于前期准备工作比较顺利，将于本月底率先启动工程招标。”昨天，南京市物业办相关人士说。

  据了解，此次电梯整治方案分为大修、更换和改造3种。而质监部门对69部电梯进行“体检”后发现，只有怡景花园和福建路63号的4部电梯可以通过改造实施整治，其余的65部都需要更换。为何这20部电梯能率先启动？相关知情人透露说，其实关键还是钱的问题。

  政府部门已经明确，此次电梯整治所需的费用中，市、区政府和业主按照6：3：1比例承担整治经费。但在电梯整治开始之前，大多数业主还得交一笔钱。为电梯今后考虑，如果居民所在小区之前没有缴纳过住房专项维修基金，那么业主还需按照540元每户的标准补缴维修费用，存入专用账户。

  “业主的那10%虽然比例最小，但需要做工作。另外，540元每户的费用也需要做工作。有一户资金不到位，就可能影响整幢楼。”最先启动招标工作的20部电梯，就是“人心最齐”的。