“总价39.88万元，有300种选择！”在江宁特价房大战后，近日，江宁一家地铁盘推出国庆特惠团购活动，将剩余近300套38平方米的房源，一口价清仓抛售。

  记者调查发现，这家楼盘是位于地铁一号线南延段竹山路站附近的东渡国际青年城。该盘一位销售人员称，目前有近300套38平方米的户型，全部将在国庆期间中的一天特惠团购一口价39.88万元/套。“活动当天还会有额外优惠，意向客户可至售楼处交2万元诚意金，参加排号预约，优先选好房源，目前已有70多位客户排号。”

  据了解，东渡国际青年城此批团购房源，前期均价一直是12000元/平方米以上。按照39.88万元、38平方米计算，每平方米10494元/平方米，单价直降了2000多元。业内分析，目前该盘附近21世纪国际公寓、融侨世家等纷纷以特价抢客，东渡国际青年城这次终于“忍不住出手了”。“而且所有房源特价销售，如果国庆期间还有其他优惠，其单价将可能如此前业内预测的‘跌破万元’”。

  准备买套单身公寓婚前居住的陆小姐，听到团购特惠的消息挺激动。“家里只给我准备了40万元，买套地铁小户型很难，现在总算有比这个总价低的了。”

  东渡国际青年城此批一口价房源均是70年土地使用权，明年中期交付，目前大楼主体已封顶，可使用公积金贷款，是首次置业者淘小户型的好时机。

  (周映余)