9月21日晚，由现代快报主办的“典藏时光·璀璨之夜”高端投资交流酒会暨颁奖礼上，包括苏宁置业、保利、大发、中浩、朗诗、宋都等在内的13家知名房企一一上榜。

  “激荡30年，跌宕100年，虽然还没有百年房企，但是希望能够制造出百年楼盘，真正不负‘典藏’之名！”天正置业营销总监、总裁助理顾红艳的一番获奖感言道出了众多房企的心声。

  财富云集

  品牌房企聚焦典藏盛会

  9月，由《现代快报》主办的“2011中国南京百年藏品与高端投资交流晚宴暨世界顶级珍藏版老爷车品鉴会”正在迅速成为南京金融、地产乃至汽车界的关注焦点。从交通银行的首席经济学家连平、著名财经作家吴晓波到南京数十家顶级豪宅以及历经时间洗礼的珍藏版老爷车，横跨最具投资增值潜力的三大领域，也使本次活动受到南京高端人群的强烈关注。

  仅仅是由连平和吴晓波主讲的“全球经济风险中的财富管理逻辑”投资交流高峰论坛就吸引了全市500余名高端投资客。而在《金楼市》的统计中，大多数参与者的闲置资金都达到200万-500万元左右，其中不乏个人闲置资产达到1000万以上的上市公司高管、私人企业主等，金融及地产的业内人士也纷至沓来。

  也因此，南京的高端楼盘纷纷表示有意进驻“南京顶级豪宅专享品鉴区”。但从“典藏级豪宅”的纯粹性角度考虑，经过筛选，主办方最终只选择了苏宁睿城、宏图上水庭院、城开御园、绿城玫瑰园、保利紫晶山、宋都美域、天正滨江、高科荣境、凯润金城、苏宁天玺国际广场、朗诗钟山绿郡、中浩清溪庄园、栖园等楼盘入围“最具典藏价值楼盘”。

  千锤百炼

  “最具典藏价值楼盘”出炉

  经过不厌其烦地精挑细选之后，最终有十余家顶级豪宅获得了“最具典藏价值楼盘”的荣誉。这个荣誉来之不易，因为真正配得上典藏级物业称号的楼盘为数颇少。典藏级物业不同于一般的物业，也不能与豪宅画上等号，其价值不仅仅在物业本身，更在于历经时光沉淀所保留下来的珍贵资源、独一无二的品质以及历史文化韵味。虽然时光在流逝，但是典藏级物业却如同美酒佳酿，在时间长河中彰显璀璨价值。使这样的物业能够立于不败之地，在市场低谷期凸显保值、增值潜力。

  结合珍藏版老爷车品鉴会，本次“典藏时光·璀璨之夜”高端投资交流酒会暨颁奖礼上的典藏楼盘与顶级名车相得益彰。其中，苏宁睿城被誉为南京高端综合地产的“林肯领袖一号”，除了出色的品质和舒适的户型以外，它也正在打造出鼓楼乃至南京的“中央硅谷生活城”。保利紫晶山作为占据稀有紫金山资源和地段的别墅，正如同我国有编号的第一辆真正的红旗牌高级轿车CA72一样，象征着生活的品质和品位，并拥有稀缺典藏价值。而凯润金城由于位居新街口核心区域，绝版地段决定其珍贵价值。 苏宁天玺国际广场则依靠鼓楼龙江高尚生活圈，毗邻扬子江，以城中小豪宅的姿态，引领主城高品质豪宅生活。此外，包括天正滨江、绿城玫瑰园、朗诗钟山绿郡在内的几家楼盘也因为个性化的定制、精细做工及创新之处而获得这一殊荣。

  吐露心声

  臻品物业希望屹立百年

  在颁奖典礼上，南京地产界大腕悉数到场。针对“典藏”物业这一殊荣，不少开发商在获奖时感慨万千。其中天正置业营销总监、总裁助理顾红艳的一番话更是说到了开发商的心坎上。与在外场展出的百年老爷车相比，中国整个房地产的行业起步较晚，诞生至今不过几十年的历史。因此，顾红艳在现场感慨地说，虽然房地产业还没有百年企业，但是他们的志向就是要做这样的百年企业，制造出百年楼盘，并将这样的产品精神流传百世，真正担负得起“典藏楼盘”之名。

  事实上，包括天正滨江在内的十余家获奖楼盘也正在为这一目标而不断努力。苏宁置业集团相关负责人直言，苏宁置业的品牌构想就是做中国高端综合地产的领袖企业。目前，苏宁置业旗下的产业包括了商业地产、住宅地产以及物业等多个领域，在北京、天津、上海等地有超过60多个项目，建立起多个核心商圈地标性建筑。奥体在建的400米的高楼更是将刷新河西CBD纪录，成为“河西第一高楼”。而江苏中浩投资事业集团有限公司副总裁段凯炜更是在颁奖礼现场直接发出邀约，以样板间实物来印证产品品质。

  获奖感言

  像打造经典老爷车一样

  打造百年名企

  在本次最具典藏价值楼盘颁奖礼上，苏宁环球·天玺国际广场以精耕细作的品质和不可复制的地段荣获最具典藏价值楼盘奖。会后，作为得奖楼盘代表，苏宁环球集团营销管理部高级经理黄振刚解析了该楼盘的典藏价值。

  在他看来，具有典藏价值的楼盘，其价值会随着时间的打磨而愈加显现，正如老爷车随着时间的流逝反而愈加珍贵。这样的楼盘一般都会占据城市的绝佳地段，这些地段不仅配套成熟、舒适度高，而且集中了大量稀缺资源，如江景、湖景、山景等独特资源。就南京而言，苏宁环球·天玺国际广场所在的龙江新江东板块不仅拥有一线的开阔江域资源，而且占有城市中心商圈的成熟配套。

  即将面市的苏宁环球天玺国际广场有着龙江成熟商业圈配套、良好的江景资源、纯手工全装修的高品质。“本次以屹立鼓楼的精典项目天玺国际广场获得最具典藏价值楼盘殊荣，是广大消费者对苏宁环球集团品牌的认同，更是天玺国际广场核心价值的体现。”

  另外，就企业而言，与老爷车的百年历史相对应的，房企应该更多地反思和总结，如何才能像打造老爷车一样打造出经得起时间考验的企业和楼盘。“我们苏宁环球集团就是这样立志打造百年企业，需要苏宁环球人付出更多努力去塑造更多的最具典藏价值楼盘。”黄振刚说。快报记者 周彤

  城市综合体商铺

  备受投资者青睐

  颁奖晚宴上，12家南京“最具典藏价值楼盘”楼盘悉数揭晓，苏宁睿城率先摘取了“最具典藏价值”楼盘的荣誉。

  在如今楼市跌宕起伏的时期，商业地产异军突起，特别是苏宁睿城这样的城市综合体涵盖商铺、住宅、酒店式公寓、精装公寓等，面积大小灵活，投资门槛低，回报稳定，受到了投资者的普遍青睐。

  如今，越来越多的投资客纷纷选择了有潜力的商铺进行投资，什么样的商铺更有潜力呢？资深房地产投资人总结了自己的三个投资诀窍：地段要好，商圈要有潜力，品牌要有保障。

  苏宁睿城近期即将推出的临街商铺，面积45-260㎡，丰富灵活，多重选择；8.7米大开间，6米挑高，自由分割，买一层用两层，不受限购、限贷约束，限量16席，坐享升值瞬间。

  好地段：苏宁睿城临街商铺坐落于主城区，鼓楼新江东珍稀地段，在这里投资商铺可谓“万”里挑“一”。

  好商圈：苏宁睿城临街商铺畅享双商业价值，外揽新江东百万繁华商业，周边交通、教育、休闲等生活配套一应俱全；内拥50万㎡苏宁广场，顶级酒店、大型商场将在这里汇合。

  好品牌：苏宁睿城临街商铺不仅为其自身40万㎡超大社区提供了巨大的消费力，同时亦辐射新江东周边成熟社区50万潜在消费群体，尽显苏宁睿城品牌效应。

  □快报记者 杜磊