上周苏州住宅成交量继续上涨，涨幅达57%，这得益于之前两周开发商集中推盘。从成交类型来看，价格适中的刚需项目依旧是成交的主力，而部分改善型房源和别墅项目签约，使得均价的走势依旧徘徊在万元以上。

  上周苏州市新增房源457套，其中工业园区新增19套，相城区新增套数78套，吴中区新增360套。从住宅成交来看，上周苏州市住宅商品房共计成交1866套，较之前一周增加了663套，增幅55.11%；住宅成交面积合计215173.31平方米，较之前一周增加了78273.34平方米，增幅57.18%。

  上周，苏州日均签约266套左右，平均成交面积115平米，业内人士指出，从成交数据看来，开发商调整推盘结构，已经获得初步效果，而刚需盘受到热捧，说明苏州楼市仍有很大潜力。从各个区域来看，工业园区成交666套，位居第一；吴中区以368套的成绩位居第二；相城区上周住宅成交355套，位居第三。

  上周共有4个楼盘推新，分别是首开国风华府、新城金郡，商业项目中润苏州中心和玩美天地，均价在8000多元/平方米。从苏州市住宅成交走势来看，上周均价略有上浮，除了8月22日、8月26日成交均价在10000元/平方米上下浮动之外，总体均价仍居于万元以上，8月25日更是突破13000元/平方米。王怡径然