开发商日子好不好过，看看他们的“存货”就知道。网上房地产统计显示，南京库存的在售房源最近一个月来增加了1000套，创下了今年新高。随着下半年更多新房的推出，今年四季度和明年一季度，楼市将迎来供应顶峰，而价格底部也有望出现。

  网上房地产统计显示，截至昨天下午4点，南京库存的在售房源为36577套。6月，库存量只是35000多套，算下来，这个月库存增加了1000套。其中，两江地区的房源积压现象最为严重：江宁库存8298套，江北库存11400套，这两个地区的可售房源超过了全市的一半。

  楼市库存逐步攀升的现象，并不仅仅出现在南京。北京的官方统计数据表明，截至7月20日，北京市住宅新房库存量为10.7万套，目前的库存可卖上近15个月。上海和广州等其他一线城市情况同样不乐观。而石家庄、郑州等二三线城市，库存量也在逐步攀升。

  库存在增加，而新增加的房源却更多。据365网站的统计，在即将到来的8月，南京上市的房源数量可能达到7000套。往年盛夏的楼市淡季，在调控之下已经完全“变形”。

  江宁和江北两大板块依然是重头。其中，江宁板块将有12个楼盘推出新房源，江北板块将有13个楼盘推新。在苏宁睿城强力“抽水”后，河西地区的楼盘都“蔫”了，8月份有推盘计划的项目仅有两个。

  根据某国内知名地产顾问公司统计，包括南京在内的40个重点城市，下半年的商品房供应大多将迅速放量。“无论是这40个城市还是全国，今年下半年的供应量都十分充足，而且今年上半年受压制延后上市的供应量都将在今年三、四季度推出，这些因素将汇聚在今年四季度和明年一季度形成供应顶峰。供销差达到顶峰时，随即迎来价格底部。”

  快报记者 马乐乐为你报道