“我们小区的消防栓都不能用，存在严重的安全隐患。”昨日，常州国泰新都小区的居民向本报热线反映，由于小区物业公司更换，交接时他们发现小区的消防栓关键时候不出水。业主们多次向物业、开发商反映此事，但一年多来问题始终没能解决。如今，小区内300多个消防栓还在集体“休眠”。

  住户：消防栓不出水，碰到大火怎办

  昨日上午，国泰新都小区的居民告诉记者，国泰新都今年已经发生过三起火灾，因为消防栓没水，把他们吓得不轻。据了解，今年4月30日，该小区3号楼5楼一户居民家中起火，因为消防栓没水，附近居民发现后只能用灭火器和脸盆接水救火，10多人忙活了大半天才把火扑灭。

  “前几次因为及时发现没造成多大损失，如果消防栓一直没水，下次碰到大火该怎么办？”居民们表示，他们希望小区的消防问题能尽快解决。

  新物业：设施损坏因老物业维护不当

  在小区业委会，业主蒋忠浩介绍道，国泰新都小区于2007年9月交付使用，目前有12栋楼房，700多住户。小区物业管理起初由常州中房物业有限公司负责，在2010年7月转由欣祥物业公司管理。新旧物业在交接时，业主发现小区的消防系统处于瘫痪状态，除了消防监控无法联动外，300多只消防栓根本放不出水。

  蒋忠浩表示，居民就此事多次向房管局、街道，以及中房、欣祥两家物业公司反映，并召开协商会议，但问题一直没有彻底解决。据悉，中房物业先拿了3.8万元用于维修消防系统上的回路，但没有完全修复，水管依然不出水。“后来再找中房公司，他们不肯出钱了，说是超过1万元应该从小区维修资金里面出。”但蒋忠浩表示，动用维修基金需要绝大部分业主同意，如果问题还不能解决，他们将通过法律途径解决。

  “由于消防问题一直没解决，我们公司对消防这块一直没有承认交接。”欣祥物业公司办公室的贺主任表示，2010年6月30日他们与中房物业交接时，发现消防系统存在250多处问题，于是要求暂缓进行交接。贺主任认为，小区交接时消防设施是好的，但由于中房物业日常维护不当，才造成了损坏。

  老物业：希望通过法律途径解决

  昨日下午，记者前往中房物业有限公司了解情况，该公司曾翔玉副总经理向记者介绍，中房物业在2007年9月接手国泰新都，至2010年6月30日交接给现在的欣祥物业。交接时，欣祥物业公司已经对小区的消防、电梯等设备交接完成，并做了验收记录。

  曾总说，交接时小区消防系统水压正常，仅3101G和3102两台消防预警机部分回路有问题。“回路的问题是地下车库潮湿和部分商户装修不当造成，我们已经负责修复了。”曾总表示，“交接时消防设施有什么问题记录上都有，况且我们已经拿出3万多进行了维修。后来又听说整个水系统都坏了，需要10多万修理费。”曾翔玉说，维修费用超过1万元应该动用小区维修资金，而且水系统出现问题是在交接之后，不可能还让中房物业来承担这笔费用。曾总还表示，两台预警机不联网，不会影响到整个消防系统的正常运作。

  曾翔玉还说，在中房物业公司负责国泰新都物管期间，每月都对小区消防系统进行检查维护，并在2008年底通过了市里的考核。“如果是因为我们维护不当造成的问题，根本过不了市里和消防的考核检查。”

  曾总最后表示，“既然现在双方存在分歧，我们希望还是通过法律途径解决。”姚斌