6月10日的一场雨给常熟市区的一家酒吧带来了不小的烦恼，屋外下大雨，屋内下小雨。无奈之下，投资1300多万的酒吧只能停止营业，损失严重。酒吧业主认为，漏水问题是由于出租方对房屋进行改扩建造成，并且有未经审批加层盖楼之嫌。

  投诉：以装修为名，偷偷“长高”楼房

  常熟市虞山镇融鼎酒吧（又称“OK88酒吧”）法人代表姜贤东介绍，2009年，其与常熟市虞景文华商业管理有限公司签订了房屋租赁合同，租赁期为2009年6月10日至2014年6月9日，用于投资开酒吧。

  可是，酒吧所在的12栋楼自去年10月开始施工，搭脚手架。“当时就和虞景文华物业沟通，但对方称是外立面装修，不会有影响。”姜贤东说，记得今年4月29日至5月1日，连续三天下雨，房屋开始滴漏。酒吧就这样经营着，可到了6月10日，漏水实在严重，无法正常营业。“投资了1300多万，还有180多名员工因此失业！”姜贤东不由叹了口气。

  “该楼改扩建之前，从未发生过房屋漏水问题，但楼体改建后，就漏水了。”更让姜贤东不解的是，物业明明说的是外部装修，可是无意发现楼层加高了两层。因此他特意到消防部门查询过，该楼的改扩建尚未得到消防的资质许可。

  物业：施工手续齐全，“好像有加层”

  渗漏发生后的当天，姜贤东就立即向虞景文华物业反映情况。当天双方即在派出所进行协商，但协商未果。“现在物业公司的张姓经理出差了。”姜贤东说。

  前天下午，记者来到了虞景文华工程部物业办公室，一位钱姓工作人员得知记者来意后，直称：“不可能违章施工，都经过审批的。”钱先生介绍，装修后，将作为投资公司的办公楼，目前仅进行的是原基础上的装修。

  当记者追问是否同时进行了加层时，该工作人员略有迟疑，“好像有的。”但他一口咬定是有审批的，“这涉及到整个商业街的景观，肯定会先审批后施工。”他告诉记者，据其所知，应该城管、消防、环保等各方面手续齐全，当记者提及要看审批手续，其称在虞景文华的招商部，建议记者去查看。

  那是否考虑施工对楼下租方的影响呢？该工作人员坦言总归有点影响，但是会和租方进行沟通协商，而且主体结构不会发生改变。

  管理方：没有加层，酒吧违建造成漏水

  记者了解到，虞景文华11栋、12栋房屋产权为江苏中欣投资实业有限公司所有，委托常熟市虞景文华商业管理有限公司租赁和管理，同时授权虞景文华周忆春先生为签约代表。

  昨天下午，记者电话联系了周忆春。其称，因为曾经失火造成了外立面的破坏严重，房屋只是在进行正常的装修。当记者询问是否有“加层”，周忆春肯定回答“没有”，还让记者“不要相信酒吧一方。”其称，之所以看上去楼高了，是因为该楼原本就特殊，在整个商业区最高，有5层。至于漏水问题，是酒吧自己的原因。“他们自己搭有一些违章建筑，如广告牌，造成漏水。”

  规划部门：升高部分是消防水箱改造

  随后，记者来到了常熟市规划局，技术审查科的刘科长回忆道，并没有印象做过相应“加层”的审批手续。刘科长告诉记者，规划监察部门将去现场了解核实，然后根据相应的情况作出处理。

  昨天，常熟市规划局已经初步形成了调查结果。办公室主任周建国介绍，根据调查，脚手架里面是在进行外墙面改造。“升高部分是消防水箱的改造。而且为了避免雨水进入，便于保养，在上面用简易的材料进行了封闭搭建，施工完成后将进行拆除。”当记者质疑现场不像是简易材料搭建出来的，周建国称，他本人没有去过现场，不太清楚。何洁