在丰汇大厦开公司的胡先生每月向物业支付700元的“包月”停车费。交了一年多后，他无意中听说南京停车费的包月标准最高才600元，而他所在的这幢大厦标准应该是400元，感觉“被宰”的他向物价部门投诉。出人意料的是，投诉还没解决，现在物业已经对他的车子进行计时收费，这么算来他每个月的停车费要上千元。

  业主蒙在鼓里一年多

  胡先生在鼓楼区丰汇大厦租房开公司快两年了，每月向物业支付700元的“包月”停车费。今年年初，胡先生无意中听朋友说，物价部门规定停车费包月标准最高为600元，而丰汇大厦属于二类地区，最高标准为400元。

  胡先生大吃一惊。他上网查询物价部门对停车收费的规定。按照《南京市停车收费管理规定》，对于包月收费的停车场，一类地区最高为600元，二类地区最高为400元。他又打电话向南京物价局咨询，被告知丰汇大厦属于二类地区。“这么说，物业每个月多收了我300块，一年多下来，也有几千块钱了。”胡先生非常生气。

  上个月，胡先生找到物业，要求对方以后按照400元的标准收费，并退还以前多收的钱。经过反复协商，对方答应减免100元，按照600元的包月标准收费。

  “明明有规定，凭什么不按照400元的标准收费？”较真的胡先生先后向南京市物价局和鼓楼区物价局投诉。

  物业：700元已经打折了

  昨天，丰汇大厦的物业主任丁礼燕解释说，700元的“包月”已经“打折”了，胡先生的做法让他难以接受。

  丁礼燕说，丰汇大厦的车位总共只有65个，其中业主共有车位11个，其余54个车位都在开发商名下，由开发商委托物业进行收费，“这54个车位按照物价部门的批准，实行的是计时收费。两元/半小时。”

  “像胡先生这样每天开车上下班，如果按照计时收费，他每个月交的停车费要1000多块，如果他经常开车进出，可能要2000多块。”丁礼燕认为，正因为按时收费太贵，因此物业才对业主打折收费，“700元不算贵”。

  投诉后被计时收费

  “写字楼针对业主实行的应该是包月收费，针对外来临时车辆才实行计时收费。”市物价部门一位人士说，《南京市停车收费管理规定》第14条中明确提到，商住楼设立的配套停车场，对业主实行包月标准收费。

  上周，胡先生向鼓楼区物价局投诉此事，该局工作人员随即找到丰汇大厦的物业了解此事。不久，胡先生接到物价局电话，通知他到物业那里领取退款。

  胡先生说，他兴冲冲来到物业办公室拿退款，却收到几张手写单据，要求他交纳一千多元，“物业跟我说，对我的车已经在4月、5月实行计时收费，因此要求我先交清这两个月的停车费。”

  胡先生认为，物业从来没有告知过计时收费，可能是在对他进行“报复”。

  但丁礼燕否认“报复”一说，他说：“既然胡先生不认同我们原先的打折收费方法，那么我们只能对他实行计时收费，我们的做法都是按规定来的。”

  如今，胡先生已经不再将车停在楼下，而是在附近小区里“打游击”，并再次向鼓楼区物价局投诉。

  目前物价部门正在调查此事。

  快报记者 马乐乐