需多付一成首付

  为了阻击炒作资金进入香港楼市进一步推高香港楼价，香港特区政府已频频动作，香港财政司司长曾俊华曾经表示，香港的魅力就在于他的资金自由流动，如果不是在迫不得已的情况下，政府是不会控制楼价的。

  由此看来，这一轮香港特区政府调控楼市，的确是已经到了必须控制的地步。前天傍晚，香港金融管理局总裁陈德霖就宣布，鉴于香港楼市持续升温，银行利率风险上升，特区政府已经向银行发出收紧楼宇按揭的指令，要求银行调高楼宇按揭的成数。此外，金管局也首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。香港金融管理局已要求银行采取多项新措施，调高楼宇按揭的成数。其中，将1000万-1200万港元楼宇的按揭成数调低至最高5成；700万-1000万港元的按揭成数调低至最高6成，贷款上限为不超过500万元；700万以下楼宇最多可借7成，贷款上限为420万元。

  对于金管局首度针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比本地人多付一成首付。香港金融管理局强调，措施“并非针对内地人”。香港特区政府并表示，如果楼价进一步上涨，特区政府不排除推出进一步遏制楼价措施。

  去年以来，香港楼市价格连连上涨，创1997年以来新高，其中豪宅的成交量激增，2010年全年香港共有250个超过2000万港元以上的豪宅成交记录，对比前年急增超过4成，其中超过1亿港元的“天价”成交豪宅更比前年飙升近2倍，分析指出，香港豪宅价格上涨的主要推手就是外来资金。据央视