海南特别是三亚已经成为中国乃至世界有名的度假目的地，因此，在三亚有套房子每年不定期去度假是一件非常惬意的事，然而三亚一套海景房动辄上百万，并非普通家庭所能承受。于是贵州9个家庭一起出资在三亚购买了一套海景房，并列出日程表，九家人轮流到三亚度假。在他们看来，这样的拼房非常划算。

  排出时间表，轮流到三亚度假

  住宿麻烦

  9家人合资买套海景房

  据介绍，这九个贵州家庭互相认识，他们共同的兴趣是每年都要到三亚度假，并面临着同样苦恼：每年冬天三亚都会出现一房难求的状况。一套普通的海景小户型套房在春节期间月租金至少在5000元以上，普通的家庭旅馆在旅游旺季每晚的房价也在数百元。更重要的是，旅游旺季的房子很抢手，他们最后决定集资购买一套海景房，这样一来不仅相对省钱，而且省去了找房的繁琐。

  2009年6月，他们选中了一套面积为70平米的海景房，房子距离海边500米，推开窗户就能看见大海。集资购房者之一的张先生介绍，房子全部办下来大约90万元，大家还合资买了一辆小轿车，花去10万元，如此算下来，每个家庭只要负担11万元左右。

  列出日程

  九家轮流去三亚度假

  每个家庭支付11万元换来一套海景房，这到底是不是一件划算的事情？记者算了一笔账，这9户家庭每年平均到三亚度假15天，如果入住市区内三星级标准的酒店，每天每户家庭的房费至少需要350元左右，15天则需要将近5000元，而9户家庭便要4万5千元，如果入住沿海一线的酒店，9户家庭至少需要9万元，由此算来，集资购买海景房还是一件比较划算的事情。

  那么，9个家庭共同使用一套房子会不会出现扯皮呢？张先生表示，按照约定，房子属于9个家庭。大家排了一张时间表，每家按顺序轮流使用，一次使用10天，每家每年都可以使用四次。如果哪个家庭需要多住几天可以商量，基本上都没有闹过矛盾。集资买房后，他们所购的房子使用率非常高，如果哪个家庭没时间去住，可以让亲戚朋友去住。至于购买房子所产生的物业费、日常维护等费用则由9个家庭共同承担，如果出现损坏谁使用谁负责维修。

  引起争议

  游客对“拼房”褒贬不一

  据张先生介绍，他们并不是第一个吃螃蟹的人，有的远隔两地也有合资买房的，买的房一般在海南等旅游目的地。

  记者就此咨询了一些房地产专业人士，他们表示，从目前来看，多户家庭集资购房用于度假并不是市场主流，加上现在三亚出台限购令，类似情况很少。

  游客对此褒贬不一。东北游客张先生告诉记者，他赞成这样的做法，但是集资购房者户数不应多于4户，这样入住的时间更加宽裕。也有不少人持保留意见，他们认为，集资购房的坏处显而易见，一来对房子没有决定权，二来一旦房子出现损坏，很可能引发纠纷，第三，还不如购买产权式酒店划算。

  律师观点

  “拼房”不会引起产权纠纷

  “拼房”会不会引起产权纠纷？大弘律师事务所的刘长征律师表示，只要房子本身没有其他问题，集资购买房屋便形成了共同产权，在法律上不会造成产权纠纷。据《南国都市报》