四年来，金马郦城小区别处的地下室都干干净净，可48幢3单元楼下地下室却是常年漏水。日前，市民陈先生向快报“百姓呼声”反映自己的闹心事，为此他先后与小区物业、开发商联系过多次，但问题一直得不到解决。

  现场：临时引水槽治标不治本

  前天上午，记者来到位于南京河西地区的金马郦城48幢楼。沿3单元通往地下室的楼梯进入，记者发现，几间地下室里已经建起了用于临时排水的引水槽，沿引水槽一路向下，在通往地下汽车停放处的门前漏水最为严重，水沿阶梯而下，顺着引水槽一直往外流。由于地下室常年漏水，不少墙面已经受潮泛黄，有些地方还出现了破损情况，而且凸出地面3至4厘米高的引水槽，给业主的行走带来很大不便。

  物业：产权属开发商，尽量协调处理

  对于48幢3单元地下室常年漏水问题，记者从金马郦城所属的广州市三原物业管理有限公司南京分公司李经理处了解到，此事已经有业主反映过，他们也一直在想办法解决。但是由于该处地下室产权属于开发商，具体怎么解决，作为物业他们也很为难。问题出现后，他们也和开发商协商过好几次，目前已经建起了引水槽暂时缓解漏水问题，至于下一步怎么处理，他们会尽量协调。

  开发商：正与施工方进行交涉

  随后，记者又来到了仅与小区物业办公室一楼之隔的南京郦城房地产开发有限公司采访。一位马姓负责人告诉记者，48幢楼地下室的水具体什么时候开始漏的他不清楚，房子是施工方盖的，他们正通过法律途径追究施工方的责任。前不久他们叫来过自来水公司工作人员现场查看漏水原因，目前暂时用引水槽在往外引水。这位负责人还表示，48幢楼地下室漏水具体什么时候能解决，一时半会儿他们也没有什么好办法。

  业主：担心常年漏水影响房屋结构

  对于物业和开发商的说法，业主陈先生颇为失望。“他们每次都是这么说，推来推去就是不能解决问题，建引水槽根本就是治标不治本的办法。”陈先生说，他们当时是从开发商手上买的房子，现在开发商和施工方打官司就把他们丢在一边实在说不过去。更何况漏了这么长时间的水很可能已经对房屋结构造成了影响，这也是楼上所有住户所关心的。

  律师：业主可以通过法律途径维权

  对于陈先生遇到的情况，江苏和忠律师事务所李燚律师认为，虽然地下室的产权属于开发商，但是地下室作为公共配套附属设施，业主是享有使用权的。至于施工方、开发商、物业他们之间存在的问题并不能成为影响业主使用权的理由，业主可以通过法律途径维护自己的权利，追究相关单位的责任。快报记者 祖皓