快报记者 马乐乐 在浦口为你报道
去年,江北曾经出现过轰动一时的天价地块。明天,这块天价地块旁的“邻居”也将闪亮登场,究竟是平静出让,还是刷新纪录,值得关注。
去年,南京江北长江隧道出口处的土地出让,引起了土地市场的高度关注。在浦口区新浦路附近的地块拍卖中,几家大鳄杀得起劲,最后雅居乐以7813元的楼面地价拿下。目前,这块天价地尚未动工,但身边的“邻居”G13地块明日将走上拍卖台。
G13地块位于迎江路和新浦路之间,目前仍在一片芦苇丛中。根据公示,这块地面积36681.3平方米,起拍价2.62亿元,算下来楼面地价7100多元,这与目前周边的楼盘楼面地价相似。作为天价地的邻居,同时也是今年春节后国土部门推出的第一块纯住宅地,G13的去向无疑将引起人们的关注。
中国不动产研究中心江苏分中心人士认为,去年江北的天价地只是个例,拿地有开发商非理性的因素。而在当前的市场环境下,楼市调控政策毫无松动的迹象,开发商普遍对后市信心不足,在土地市场上必然出手会更加谨慎,再次出现天价地几乎是不可能的事。