身在异国，衣食住行是首先要解决的问题。许多初到澳大利亚的国人都会选择租房住，但澳中集团专业人士提醒广大有意前往澳洲学习生活的中国家庭：“在澳洲，租房远比不上买房合算。这就是近年来投资澳洲房产的国人快速增长的原因之一。除此之外，近年来，不少经济相对宽裕的中国投资者看中澳洲房产投资‘黄金期’等优势，选择在澳洲投资买房，当上了‘跨国地主’。”

  澳洲房产投资前景看好

  目前国内许多人选择进行房产投资，大都是盯住国内的房源，其实投资澳洲房地产也是个非常不错的选择。首先，从政策法规来看，澳洲的法律规定：任何私有财产都是神圣不可侵犯。海外公民是被允许买卖澳洲土地的，澳洲地产开发商所开发的项目楼盘中，海外公民购买量可以占据整个项目的50% 左右。

  其次，从购房投入来看：澳洲一块400~600平方米的土地，售价约在18万~20万澳币（根据地段不同价格有浮动）。这个价格低于国内许多中小城市的土地使用权售价，更不用说上海、南京、北京等大城市。如果买一块土地然后再盖房子，这样可省去房子的印花税，只需大约80万~90万人民币就可以拥有一栋前面带花园的独栋别墅了，因为海外人士也可贷80%左右的房款。其三，从投资收益来看。作为一种不可再生资源，土地本身具有保值、增值的功能。根据近40年来澳洲的房地产市场走势分析，房地产每年有10%~12%的升值。澳洲房产的租赁收益也十分可观，目前公司投资开发的地区空租率仅为0.3%，租金回报率可达4~4.5%。这样一来，每年稳定的投资收益率在14%~17%，甚为可观了。

  除此之外，澳洲的房地产行业信息透明，融资手段多样灵活等都是有利于投资澳洲房产的因素。

  澳中集团：投资澳洲房产的信赖之选

  澳中集团成立于1988年，总部在墨尔本，以房地产的土地开发为主要业务。澳中20年的经验保证了购房者能够享受到最优质的服务，提供考察、接待、海外人士申请、贷款和出租等全程后续服务，让您无需出国门，就能轻松成为“澳洲地主”。澳中集团开发的土地项目以独栋拥有前后草地的花园别墅为特色，毗邻著名私校和大型购物中心，购房者可以在购买一块地之后，进行个性化的设计建造，拥有一所完全属于自己的房子。

  澳中集团董事局主席金凯平先生现在还出任维多利亚州州政府民族企业顾问，澳中房地产协会会长，中国侨联青年委员会副理事长，他一直活跃于澳中两国的经济文化领域，所做贡献得到了两国政府的肯定，人民日报、中央电视台、解放日报也曾对金先生作过广泛报道，他的自传《澳洲梦》鼓励了无数国人去澳洲创业。

  此外，集团还致力于公众事业的建设，设立了海外留学生俱乐部，为来自不同国家的孩子提供一个交流互助的平台。   活动链接

  11月13日（本周六）13：30，新街口金陵饭店二楼扬子厅将举行一场大型房地产投资移民讲座，届时，来自澳中集团董事局主席金凯平先生将以“搭乘2010年房地产高速增长的列车”为主题，来着重介绍澳洲未来5年内的投资环境，敬请关注。