两套房源有20多人申购，一套房源吸引了78名市民争抢，和一个月前举行的退房摇号申购“冷清”现象相比，昨日的退房摇号出现了爆棚情形，业内人士表示，楼市正在回暖，价格又出现了上行，这使得退房房源的性价比更为明显。

  常州的退房摇号申购已经实施了两个月，昨日下午两点，常州市房地产市场9楼会议室举行退房制度实施以后的第二次退房摇号，与上月第一次摇号申购的“冷清”相比，昨天的申购过程可谓“火爆”。

  据了解，此次出现在退房清单上的共有30套退房，其中9套为住宅，其余的均为商住楼和商铺，加上第一批未售出的50套退房，共有80套退房可以参加退房摇号申购。这批推出的退房房源中，不少房源的价格和面积都相当吸引人，“比如凯纳商务广场A座4115这套退房，价格只核到9000元/平方米，这个价相比现在而言太便宜了，因为去年该楼盘的价格就过了1万/平方米，而该楼盘附近的一些住宅，最近这一阶段又涨了很多。”一位申购者介绍说。另外一处位于新区的锦海星城13幢甲单元2102室住宅，面积为91.79平方米，价格只要298271元，单价竟然为3000元出头一点，但该楼盘在二手市场的均价已达到了5000元左右。

  正是因为这些具有极高性价比房源的出现，本次申购退房的人也比上一次多了不少，常州房地产市场的相关人员告诉记者，此次退房摇号申购共有139名报名者，一共有12套房源被申购，相比第一次退房摇号申购，被“看中”的房源越来越多。摇号当天，除了一名申购者因有事没能到达现场外，其余的138位申购者悉数到场参加申购摇号。在这12套房源中，有两套住宅被26名购房者申购，其中包括上述的凯纳商务广场A座4115号房，而那套锦海星城13幢甲单元2102室住宅因为价格的缘故，最终引来了78人争夺。

  最终，一位居住在老小区丽华一村的69岁许奶奶成了幸运者，他们家五口人居住在61平方米的老房子内，由于孙女渐渐长大，许奶奶就有了购买新房的念头，后来听说申购退房可以得到价格较低的住宅，便于本月填了申购单，许奶奶说，虽然中了签，但是购房的资金还没凑齐，回去还要和家人商量。

  业内人士表示，最近房市有回暖的趋势，不少楼盘的价格在前期稍有回落之后，最近又有了上行的趋势，和这些“积极向上”的楼价相比，出现在退房市场上的楼盘由于其价格的因素便显得非常具有竞争力，“上月之所以申购者寥寥，一方面有可供选择的房源较少，房源性价比优势不明显的因素，另一方面，也和当时楼市的走势不明晰有关。”刘劲松