你还在为错过低价买河西和江宁地铁盘而后悔吗？那么，对南京新一批地铁盘你可要盯紧了！近期南京地铁建设指挥部透露，地铁3号线、6号线一期、10号线、11号线和12号线等5条新地铁线路，都计划在2014年8月青奥会之前建成通车。《金楼市》发现，届时南京将有六大板块搭上地铁快车，板块内的数十家楼盘有望升级成为新地铁盘。本版采写 快报记者 文涛 周彤
五塘村
房价适中
地铁3号线五塘村站
在地铁3号线上，城北的五塘村将成为地铁盘较集中的热点板块。与迈皋桥等地不同，该区域临近幕府山燕子矶风景区，自然环境更好更适合居住。相比主城其他区域，该区域内目前1.3万元/平方米左右的房价更适中。
五塘村站是地铁3号线过江的第二站，离五塘村最近楼盘包括江雁依山郡、金域中央和中央上尚城等3家，此外周边还有幕府山庄等成熟社区。该区域商业配套在逐步完善。金域中央正在建设其三期的逾万平方米商业部分，包括餐饮、娱乐、购物等。另外，中央上尚城也即将推出综合商业购物中心。江雁依山郡内规划配建一所重点中学。
[辐射楼盘]
江雁依山郡
地址：幕府西路88号
房源：在售二期93、120、148平方米户型，后期将推出花园洋房。
价格：折后均价14000元/平方米左右
金域中央
地址：幕府西路33号
房源：预计年底推出三期40平米左右商业性质公寓，40年产权。
中央上尚城
地址：幕府西路11-17号
房源：30-60平方米酒店式公寓，挑高4.8米，50年产权。预计9月中下旬开盘。
九龙湖
大牌云集
地铁3号线清水亭西路站和吉印大道站
地铁3号线确定延长到九龙湖，让该区域更炙手可热。不过，“地王”和品牌等因素使该区域价格不菲。4月万科金域蓝湾就开出了1.5万元/平方米江宁当时的最高价。
地铁3号线的延长部分设三个站点，包括清水亭西路站、双龙大道站和吉印大道站，延长了近5公里。其中，距离清水亭西路站较近的是万科金域蓝湾和恒大绿洲等，后期还有中冶天城和银城九龙湖项目等新盘；距离吉印大道站较近的则是同仁康桥水岸和未来的中粮九龙湖项目。生活配套上有殷巷农贸市场、诚信大道苏果社区店、同仁医院等，教育配套有南师附中、附小等。商业方面，双龙大道将有汇金九龙商业街等。不过，各方面配套还不完善，待提高。
[辐射楼盘]
万科金域蓝湾
地址：清水亭东路9号
房源：主力户型为118平米和135平米的三房户型，少量168平米的四房房源。
价格：15000-16000元/平方米
恒大绿洲
地址：清水亭东路158号
房源：主力户型为90-130平米两房、三房，140-170平米四房、五房，预计10月推出。
中冶天城
地址：清水亭东路以西
房源：主力面积设定为85-125平方米，已动工，预计年底上市。
铁心桥
有待开发
地铁12号线铁心桥大街站和春江新城站
铁心桥在南京人的传统印象中比较偏远，配套也不完善。但去年年底以来，随着万科金色里程的热卖，铁心桥被更多人所熟知，该区域房价也由去年的不到1万元/平方米一路上涨。按照规划，地铁12号线将把该区域与南京高铁南站相连，该区域楼盘有望升级成新地铁盘。不过，目前该区域只有2个楼盘在售。
地铁12号线在铁心桥区域设有铁心桥大街站和春江新城站，站点的具体位置还未确定。生活配套方面，铁心桥有苏果超市，最近新开了肯德基餐厅；医院有铁心桥医院，距离河西的明基医院约10分钟车程；教育方面有南京市春江第一幼儿园、春江二幼、雨花台小学、南京市春江学校、雨花台中学等。此外，该区域还临近将军山旅游风景区和雨花台风景区。
[辐射楼盘]
万科金色里程
地址：铁心桥龙西路318号
房源：目前在售少量105平方米复式房源，预计近期推最后一栋6号楼，共144套，户型70和105平米。
蓝岸3G
地址：铁心桥宁丹路与凤翔路交会处
房源：20-44平方米40年产权酒店式公寓，预计9月推新房源。
价格：均价12000元/平方米
板块价值
再被挖掘
地铁3号线浦珠路站、京新路站和泰冯路站
最近一直在桥北看房的陈先生告诉记者，他打算在桥北置业的理由很简单：一方面桥北不少楼盘价格在7500元/平方米到8000元/平方米，一套87平方米的小三房总价大约66万元左右，这样的价格对生活品质不会有太大影响。另一方面，就在于地铁三号线的利好。“一号线、二号线开通后，地铁交通的便利是大家所能切身感受到的。没能赶在一、二号线开通前买地铁盘，那我还是选择三号线的地铁盘。”
有江北开发商分析说：“地铁的开通对区域的影响非常大，而江北大盘云集，且价格相对合理，因此不少购房者赶在板块价值还未被完全发掘时出手。”
[辐射楼盘]
天润城
地址：京新628号
房源：同时在售前期推出的67-101平方米房源
价格：均价7900元/平方米，一般95折优惠
威尼斯水城
地址：京新608号
房源：主要在售10街区的20号楼(花园洋房)。
价格：均价9100-9200元/平方米，95折优惠
明发滨江新城
地址：滨江大道1号
房源：目前在售三期江景房，还剩100多套，面积90-250平米，
价格：均价12000元/平米
交通、规划
契机更多
地铁1号线西延线迎宾大道站、凤凰大街站和城西路站
10号线即原来的1号线西延线（过江线），串联起了江北、江心洲、河西，其中对珠江镇影响较大。
珠江镇目前生活配套齐全，价格较坚挺，购房者多为本地客户。
有业内专家表示，江北浦口新城规划和浦口老镇的控制性详细规划都已相继出炉，尤其是江浦将规划打造成“两带、三轴、五片区”的优良滨江城区，给整个江浦地区带来更多的发展契机。而作为浦口的政治、经济和文化中心，再加以交通、新规划的推动，未来的江浦的升值前景很大。
[辐射楼盘]
群盛北江豪庭
地址：珠江镇雨山西路89号
房源：预计9、10月推出2栋高层和1栋小高层，面积为70、90、110、160平方米
价格：均价7800元/平方米左右
国信阅景龙华
地址：龙华路10号
房源：项目暂无房源可售，四期预计2011年推出，首推13、14栋，共计200多套，90-130平米的两房和三房
价格：待定
林景雅苑
地址：浦口区珠江镇象山路
房源：预计9月中旬开盘。
价格：均价10000元/平方米左右
最便宜的
地铁盘
地铁11号线六合区政府站
据江北规划，11号线为江北快线，定位为市域干线，从虎桥路到六合火车站，与14号线在雄州站换乘，与3号线在泰冯路站换乘，届时从六合到市区只需要半个多小时。据了解，11号线串起了六合、大厂、桥林等。
原本极少有南京市民考虑在六合置业。而近几年来，六合由于规划利好消息不断，且房价远远低于市区而吸引了不少来自市区的购房者。
刚在六合买了房的小李告诉记者：“尽管我在浦口工作，但浦口现在的房价也不低，算来算去，六合的价格是我所能承受。我买的这套90平方米的房子才40万，这样的价格在浦口连60平方米的一房都买不到。而且几年后地铁11号线开通，六合到浦口、到市区的时间成本大大降低。”
[辐射楼盘]
龙池翠洲
地址：六合雄州南路198号
房源：8月29日推出43、45号楼共140套房源，是10层的小高层，面积有89、108、127平方米
价格：均价5200元/平方米
龙湖半岛
地址：六合经济开发区湖西路1号
房源：即将推出长河郡09、14、16、20栋，共计200多套湖景房，户型面积83-127平方米不等
价格：4600元/平方米左右
