“现在不买地产股的人都是傻子！”

  “疯狗”再出狂言

  被称作股市“疯狗”的叶荣添昨天再次出语惊人，他在昨天的博客中称“现在不买地产股的人都是傻子”。谁都知道今年以来对房地产行业的调控正如疾风骤雨，现在仍未结束，当所有人对房地产板块都谨小慎微的时候，叶荣添口出狂言立即引来板砖无数。

  叶荣添称，这一次万科发疯似的将整个地产股的肚子搞大，从一个月以来万科的启动不难发现，跟随其强势启动的都是身处最危险地带的地产股，如万业企业、万通地产、大龙地产这些身处高房价区域的地产股，这些股随时都会因调控的风声和政策而全面暴跌，而这些股在本轮反弹中强势领先那些身处低房价调控低风险区域的地产股。“更直观的可以理解为不仅是现在启动地产股的这批资金实力实在庞大，更是这些地方如北京上海地区房价在市场中真的没有被太过高估。”他认为从技术面上也可以看出，从去年的9月1日到今天，万科和其他地产股的股价相比大盘指数低了20%。“在半年前的调控中它们已经跌完了今年应该跌的空间，那么低于指数的这些空间就是看得见的利润啊，是无风险的利润啊。”

  “他去年就说买万科，当时万科14元，到现在才8元多，我无语啦！”“从去年到现在，你哪个‘天气预报’准的？叶预报员！”“信他我还不如抛骰子，抛到哪个是哪个成功概率还要高一些！”对于叶荣添的出语惊人，很多股民立即向他砸起了板砖。

  不过，对于众人的指责，叶荣添丝毫不以为意，他称，“从很多事情上来看，每当到了人人都痛骂我的时候，那么我也就离再次成功而不远了。”

  对于叶荣添的说法，分析人士在接受记者采访时一一进行了驳斥，他认为现在管理层对房地产业的调控远未结束，房价尚未到底，即使房地产板块落后于大盘又怎样？岂能说现在就是最好买点？

  华泰证券研究所房地产业研究员张驰飞称，9月份的确到了房地产的销售旺季，但是现在的成交量上升，最主要的原因是新推楼盘数量的增加，如果造成量价齐升的现象，那就免不了遭遇新一轮的调控风险。此外，他还表示，如果说房地产板块相对于大盘低了20%房地产股就得涨，那么中石油、中石化呢？是不是比大盘跌得多就一定会涨呢？

  张驰飞认为，说现在不买房地产股的人就是傻子本来就不对，“在目前景气度降温的过程中，要有收益很难，除非行业景气度见底、政策走向明朗、房价跌到底部，才能说是房地产股比较好的买点。”

  快报记者 王海燕