快报讯（记者 尹晓波）面对年底之前的资金压力，开发商有点等不及了，进入楼市“金九银十”的第二天，南京已经有7家楼盘“领证”待售，但在售价上仍然难见跌势。

  “9月1日、2日两天时间，领证在9月份开卖的楼盘已经达到7家了。”南京市住房保障和房产管理局相关人士透露说，很多楼盘都在排队填表等待领取商品房预售许可证。在新政之后多数楼盘选择了观望，近期市场的成交量反弹，让开发商又开始“行动起来了”。记者了解到，这7家领证的楼盘分别为：香槟国际花园、名城世家花园、龙池翠洲花园、天正桃源府、金东城世家、天正滨江花园和大华锦绣华城。

  同样，市场上的一些老盘项目，在前期新政打压下选择了“蛰伏”，现在受市场好转的触动，也开始频频放出要开盘的消息，其中以河西的居多。比如宋都美域楼盘近日称将推出300多套房源；苏宁睿城在蓄水两个月后，也将推出100多套房源；中北品尚9月中旬要推出120套房源；万达广场也要推出200多套国际公寓；星雨华府50多套房源也将面世。

  本周末，也有几家楼盘开盘。比如城北的旭日雅筑楼盘，推出36套房源，均价9000元/平方米上下；江北的阿尔卡迪亚也连续几周保持了周末推房攻势；保利香槟国际也将推出一批大户型房源。

  在采访中，对于房价问题，多数楼盘均讳莫如深。保利香槟国际楼盘售楼处表示，周末卖的都是190平方米以上的大户型，售价还没定，要当天才能公布，而坊间早传出了该楼盘估计要涨价，涨价幅度在100元—500元/平方米之间。

  事实上，在楼市的“金九银十”抢着卖房通常来讲是有原因的。其中主要的一个原因就是，临近年底，越来越多的开发商会感到资金吃紧，以河西一家上市公司开发的某楼盘为例，在报送的上市方案中，将项目分为八期开发建设，总建设面积超过了20万平方米，而所有拟定的上市开售时间均集中在今年下半年。

  南京中原地产中心研究总监张君认为，这显然是开发商为了报表业绩而采取的销售策略，看到市场好转了，“能卖完为什么不卖完呢？”但是张君认为，今年的房价几乎没有大涨的可能，下一步能支撑的购房需求也有限了。预计今年年底到明年上半年，市场供应量还将持续上升。