随着开发商积极开盘，苏州楼市逐渐回暖，中小户型和高端房拉动了市场，开发商低姿态打折让利，吸引了购房者的目光。上周，苏州住宅均价小幅下跌，销售量却出现了不小增幅。

  上周，苏州市住宅商品房共计成交490套，较之前一周增加60套；成交面积53246.45平方米，较之前一周增加2167.65平方米；成交均价为10128.87元/平方米，较之前一周下降241.00元/平方米。

  受众多新开楼盘的影响，工业园区销量位列榜首，上周工业园区共成交住宅类房源241套，较之前一周增加56套；单套成交面积为104平方米左右；成交均价为10963.20元/平方米，较之前一周有456.99元/平方米的下降。

  新政后开发商第一次集中开盘，路劲I主场联合搜房网推出“1万抵9万”优惠，开盘两天，销售一片火热，星湖名轩推出“1万抵5万”，吸引众多购房者出手，7月31日中海开盘爆满，石湖华城三期开盘同样热销。观望这么久之后，刚需购房者对楼市大幅降价不抱太大希望，积累的购房需求开始释放，成交状况让不少现场售楼的工作人员喜笑颜开。王怡径然