通讯员白工 快报记者陈英在新街口为你报道

 从今天开始，不能随意在居民住宅楼里开店了。今起正式施行的《江苏省城乡规划条例》中明确规定，业主不得擅将住宅改为经营性用房，否则工商、文化等有关部门不得核发相关证件。

  《江苏省城乡规划条例》第五十条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。擅自将住宅改变为经营性用房的，工商、文化等有关部门不得核发相关证件。也就是说，如果你手持住宅性质的房产证去登记开公司或领个体户营业执照，工商部门都不会予以办理。

  昨天，省工商局下发了一份通知，内容就是从7月1日开始，产权证上为“住宅”的，不得核发营业执照；而房屋产权性质是“商住”、“会所”或是空白的，仍然要实行“承诺制”。工商部门表示，根据“法不溯及既往”的原则，已经开的就不再追究了。

  也正因如此，一些了解此项政策的人赶在昨天最后一天去工商部门登记，记者从玄武区工商分局注册科了解到，平时每天有三四十家公司来登记，而昨天多了十来家。而在这些公司中，经营场所为住宅的占了60%左右。

  经营者为何这么喜欢在居民区开公司或小店呢？原因很简单：住宅楼的售价、租金，包括物业费和停车费等都远低于写字楼，经营者可以节约成本。有市民担心，这个政策不仅缓解不了油烟扰民、噪音扰民，还会增加无证经营的情况。对此，市工商局有关人士认为，无证经营肯定会影响其经营发展，创业者如果想更好地发展壮大，权衡之下就会来领证；如果选择无证经营，也不会长久，查处无证经营是工商部门的职责所在。