跟“铁”沾边就涨价

  徐先生年初从意大利回国，现在北京一外企上班，太太在昆山工作。半年来两人一直有个心愿：结束牛郎织女的生活。遗憾的是，徐先生所在的外企在苏州没有分公司，要调动只能去上海。随着沪宁高铁的开通，他俩决定做沪漂族，开始“G生活”。一个月前，徐太太开始在昆山寻觅合适的商品房，遗憾的是，真够贵的，尤其是沪宁高铁沿线，价格腾腾地往上涨。

  沪宁高铁开通，上海虹桥到昆山南耗时约18分钟，一等座39元，二等座24元。在上海一些市民论坛上，不少小区业主都在热议高铁开通这一话题，一些网友说，因为房价高至今没有买房，现在可以考虑把家安在昆山甚至苏州，一些上海市民已开始着手打造“工作在上海，住在苏州”的模式。

  不过，这也让徐太太这样的苏州市民“坐立不安”，这几年昆山房价受“高铁效应”影响一直在上涨，去年9月才4500元/平方米如今已涨到每平方米7000元以上，而且还有继续上涨的趋势。

  对此，苏州市市长阎立在接受记者采访时也无奈地表示：作为政府，我们也想控制好房价，但如果苏州房价压低，涌进的上海购房者会更多，买房炒房无法避免，楼市又会出现一系列问题，“暂时还没有更好的办法来解决。”

  南京人购房朝“东”看

  同样的困惑南京市民也感受到了。沪宁高铁的开通，让不少南京人的购房计划开始东移。

  不久前，记者的朋友唐小姐收到了一条来自镇江万科润园的促销短信，这让此前对镇江的楼市还一无所知的她着实有些动心。当沪宁高铁通车后，从南京到镇江只需15分钟，而目前仙林的房价都过万了。“同样25万元的首付，你是选镇江万科润园的品质精装三房，还是选仙林的单身公寓呢？”朋友说，她会考虑镇江。

  同样，南京市民李凯昨天也认为，距离不是问题，乘高铁到镇江就是10几分钟的事，而且高铁公交化运营，逛新街口可能比有的人住在南京还方便。  

  专家透露，在上海房价站立在2万均价并继续攀高之时，不少的刚性需求正在被挤出城外，南京也同样如此，而承接这部分需求的正是沪宁沿线的二三线城市，“沪宁高铁的开通，对沿线房价的影响是可以预见的，但是效应过后，最终这个差距会缩小，价格也会越来越趋于合理。”