据有关专家分析：就威尼斯水城这样一个450万平米大社区而言，内部商铺无疑将成为整个社区海量居民的消费核心，在这种背景下，稳定的人气、核心的区位、良好的环境等因素都是威尼斯水城五街区商铺价值形成的重要基础。试想，同时由威尼斯水城、天润城及周边其他社区积聚的大量消费需求，在江北，独此一处地聚焦释放，所呈现的商业潜力完全可以媲美都市核心商圈，承载此处核心地段的正是威尼斯水城五街区！

  据悉，街区首批商铺开盘、端午假期加推期间，项目发售现场一度火爆非常。目前，威尼斯水城五街区再度放出重大利好消息：紧邻商铺的威尼斯小学即将在2010年9月正式开学！从以往经验来看，教育经济是城市中稳定、高回报的商业支柱，该小学正是威尼斯水城社区内唯一的一所小学，将来肩负周边上万家庭的教育重任，随之而来的海量师生、家长将创造巨大商机。9月开学在即，距现在仅仅只剩2个月，现在抢占金铺，正是机不可失！

  改变一个城市需要的不仅是气魄，更需要机遇！

  主角登场，抢占财富制高点！

  450万平米大型社区最中心位置，网罗人脉、财脉，如潮商机源源不断

  苏宁环球集团首次提出将江北缔造成“南京新浦东”，成为最早进入江北进行大规模开发的房地产企业。日后政府将着力实施重大基础设施启动，到2017年左右，现代化江北新城基本建成，城市经济、城市形象、城市功能、城市品质等居于南京全市前列。苏宁江北商铺诞生在这样的财富金角银边地段，承接着新老城区交会的繁华，其中威尼斯水城五街区位于威尼斯水城450万平米大社区最中心位置，全天候网罗过往八面人气，一站式商业集群，使街区与居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，规划创造一种全新的居住和消费模式，360度尽享如潮商机。

  3号线地铁黄金临街现铺，百万消费黄金走廊

  随着地铁三号线的竣工及开通，其沿线的物业价值将不断攀升，商业运通也更为便捷。平览三号地铁沿线楼盘价格，江北目前正处在未来升值中的价格低谷，凭借快捷的商业高性价比，处于三号线浦珠路站地铁口的威尼斯水城五街区，势必会成为空前绝后的地铁沿线铂金钻铺。

  1:2黄金开间进深比，弹性尺度乐享从容，小投入撬动大回报

  威尼斯水城五街区商铺开间进深比例多为1：3或者1：2，刚好符合商铺开间进深的黄金比例标准。商铺面积选择范围极广，横向拓展，纵向延伸，空间布局灵活，超强的独立存活性，使其能够适应不同投资的需求。

  本案商铺以铂金小面积商铺为主，40m2到80㎡绝对稀缺投资面积段。总价轻松考量未来巨大潜力价值。商业眼光独到之处，轻松把握巨大财富良机，以小投入撬动大回报！

  高额度带租约销售，现金铺抢到即赚到

  由于商铺投资性价比极高，每年都有较高的投资回报率，因而投资客会选择回报率高的商铺。苏宁环球的小面积商铺一方面解决了中小型投资客的经济压力；一方面又带来稳定的收益，现铺发售时，商铺自身已与经营户签订最高五年租约，商铺成交即是长期租约到手，高额收益立等可见，不再苦心坐等租赁经营户。在双重利好的情况下，中小型投资者正青睐于此，是目前民间投资渠道首选，可谓真正的抢到即赚到！

  流金热线：58866888

  接待中心：宁六路1号浦东花园天华绿谷庄园售楼处

  开发商：苏宁环球集团